4月20日上午，在青島膠州礁溪街道三秀新材料廠的施工現場，不斷運轉著30多臺機器，數十名工人正在緊張施工中，其主體高大的車間已經成型。總投資5億元的三秀新材料項目是今年青島市的重點項目。此處要生產的聚氨酯彈性體TPU薄膜以及薄膜和基材的復合材料是新型聚氨酯材料和紡織工業。高科技產品。面對這樣一個高科技項目，在上屆項目審查會議上，焦溪街道黨委書記楊生金提出了一個“問題”：“三秀新材料提出了要求150用土地建造工廠的土地這與我們投資項目的底線有一個“差距”，即土地容積率必須不小于1.0，只有提高土地利用率和投入產出率，才能打破“土地瓶頸”制約了發展，取得了更高的發展質量。”后來，楊圣金撥通了企業負責人劉發輝的電話，并邀請對方進行了長時間的交談。

在最后兩個小時的對話中，雙方計算了經濟，環境和資源賬戶。企業最終接受了意見，并調整了原建設計劃。楊勝金說：“該項目最終采用了集中式生產區和三層車間的結構，僅占地76英畝，建筑面積比例從原來的0.8增加到現在的1.57。”單畝產量的簡單調整并不簡單。 “車間一樓改為三樓。雖然建設成本增加了，但土地成本卻大大節省了。按每畝建筑用地70萬元的價格，公司節省了約5000萬元。土地購置成本。”劉發輝說。該項目于2月開始，預計于10月完成。投產后，可實現年產值5.2億元，利稅3200萬元，平均每畝稅金42.7萬元。在一系列資源因素中，“土地因素限制”尤為迫切。青島市委常委，膠州市委書記劉建軍在“寸土寸金”的空間如何發揮最大效益說：“在重點項目建設過程中，從長遠來看，堅持“畝上英雄”，加強土地集約利用，善用“畝均收益”的警棍，并要求地下空間需要空中收益。洋河鎮工業園區總占地面積約1000畝。在整個投資過程中，“每畝利潤”。 “在辦公大樓，研發創新中心，員工食堂和其他單一建筑物下，計劃總共地下空間約8000平方米。”洋河鎮黨委書記宋振祥告訴記者，他最近與該企業合作開辦了半地下輸油車間。車間加工。自今年初以來，膠州新簽項目100個，總投資1624.5元，這不是規模規模，而是“畝產”英雄。對于不符合工業規劃的項目，資源利用不密集，不經濟，堅決不安排土地使用指標。膠州市規劃服務中心主任龔紅表示，規劃部門在招商階段提前進行干預，向招商單位推廣集約利用土地的思想，要求新建工業用地面積比將項目增加到1.5個，并建設3層以上的廠房，并積極引導工業項目充分利用地下空間。目前，膠州市正在研究制定《工業項目保護和集約利用土地管理辦法》，從土地審批和土地供應等方面科學設計和提高門檻。通過各種政策，鼓勵和引導企業開發利用地下空間，努力使新建設用地的利益最大化。